北京买房条件是什么，在北京购买房屋的条件是有非本省户籍，首付款至少为房款的30%，住宅面积不超过140平方米，家庭成员满足合法居住要求。

可以！ 1、实际居住地：

北京市户口、目前在北京市居住满1年的外籍人士、军人或者持有暂住身份证的外籍人士。

2、购买次数：

居民只能购买1个（未婚可以家庭共同购买），外籍人士最多可购买2套。

3、首付条件：

一般可按住宅总价的35%-50%作为首付。

4、年龄限制：

北京居住人士成年时可以开始购买。

5、征信条件：

若购买商品房，则需要提供有信用记录的征信报告。

6、证明文件：

购买者需准备身份证、结婚证明文件、收入证明及银行流水及房本等相关资料。

北京买房首付比例2019

1.2019年北京房地产市场首付款比例由交易双方自行决定，常见的比例有15-20%，最高可达30-40%，主要取决于买家的家庭资产情况和历史信用纪录，以及房地产的定价情况，而实际支付比例需要同房地产开发商根据合同载明的双方约定的。

2.北京一般提供7-10年不同期限的分期付款计划，定期分期付款额也与选择的支付比例有关，一般来说，定金以您承诺及交易协议上定义的比例。

3.如果你不愿意付太多的首付款，你可以考虑在北京地区去找一些金融机构，申请房贷来补足余额首付款的支付，但付款比例和利率有可能会有所变动，因此你需要谨慎选择金融机构。

北京首套房的首付比例

1.北京首套房的首付比例一般在20%-35%之间，具体比例取决于银行的审批标准以及房地产市场情况。

2.由于最近市场处于低迷状态，很多银行已经放宽了首套房首付比例的要求，因此，首付比例也在不断的下降。

3.另外，政府也宣布了在某些特定情况下，首付比例可以降低到10%以下，以便于给市场带来新的积极力量。

4.因此，有购房意愿的个人可以根据自身的经济能力，参考个别银行与信托公司等对首付比例的要求，决定最终可接受的首付比例。