房产公证必须要吗，是的，房产公证是买卖房产合法转移所必需的步骤。

是的，房产公证是必要的。

房产公证是一项重要的手续，它旨在确认在某一份房地产交易中出现的参与方都是清白的，没有任何未解决的法律索赔或者其他的产权纠纷。

房地产公证服务的内容包括：

收集相关文件，将文件注册和保存，在文件中搜索和登记产权，核实交易方的法律能力和权利，并承担文书移交和服务性行为。

因此，房地产公证是所有房地产交易中不可或缺的一项重要程序，以确保每方都能履行自己的职责，合同的有效性能得到保证。

房产公证处公证需要什么材料

房产公证处公证所需材料有：

1、买家与卖家的身份证件。

2、买卖双方的证明材料，如结婚证、离婚证、遗嘱等。

3、房产交易时具有法律效力的相关书面协议。

4、房产证明材料（土地使用权、抵押权等）。

5、建筑审批文件。

6、买卖双方的协议，应包括所售物的性质、数量、用途、价款、支付方式。

7、买家购房后需回收的收据。

8、房地产交易说明书等。

另外，根据公证机构的要求，买家与卖家需进行详细的身份核验，需提供相应的证明材料和有效的身份证件，用以说明买家和卖家均为自然人。

房产公证需要拿什么证件

申请房产公证所需的证件主要有：

身份证、组织机构代码证、房产证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑预售许可证、土地使用证、土地登记证、准建证、私宅用地合法性鉴定书、发票、国有土地使用证、土地出让合同、宗地图、地役权证等。

其中，身份证是双方出示的必需证件。

如果有其他权利相关证件，还需要提供。

此外，如果是一人双方的，需出示婚姻证明。

如房屋墙体是有个人、集体名义的，还需要有关证明。