公寓能不能直接赠予，不可以，需要经过合法的出售程序。

不行，公寓不能直接赠予。

在我国，公寓的所有权和使用权始终属于由政府机关或企事业单位所行使的第三方机构决定的。

只有当借助政府援助或立法机构的特权，才能进行公寓的转让，尤其是非法出售和转让，都是触犯法律的行为。

此外，公寓可以采取出租形式，与租户订立议定书，明确文本，以此作为合法出租的法律依据。

公寓赠与怎么算

公寓赠与指的是由送礼者将其公寓赠送给受赠者。

该赠与具有永久性，受赠者将获得所有的权利，责任和义务，并享有公寓的所有收益，包括租金收入。

赠与公寓要符合法律规定，必须有一份合同文件来明确赠与者授予受赠者什么类型的权利、责任和义务，以及受赠者准许授予什么类型的权利、责任和义务。

另外，该合同还应该详细说明日期、公寓价值评估等信息，以便有效依法办理赠与手续。

在典当抵押物和其他财产所得税法规定的情况下，按照规定根据财产赠与前的评估价值计算生活保护费，以弥补受赠者的财产税。

另外，接受赠与的受赠者还可能需要向当地政府交纳其他税收，以便确保接受赠与是合法的。

亲属房产赠与费用如何计算

亲属房产赠与费用的计算方式跟房屋所在地区有关，一般来讲，赠与费用的计算根据当地的税务政策，或者双方认为合理的金额进行计算。

在以下情况下，通常会收取赠与费用：

（1）受赠人的收入比受赠人的家庭所得大的情况下 （2）受赠人并未在当地家庭注册为成员的情况下 （3）受赠人不是受赠者的直系亲属的情况下 （4）受赠人与受赠者有决裂关系的情况下 （5）受赠人拥有超过房产定价的金额的情况下 （6）受赠人并未住进被赠与房产的情况下 在计算赠与费用时，最低不低于房产当前估价的十分之一，一般有所调整，根据受赠人的收入比家庭收入比等状况。

所以，在计算亲属房产赠与费用时，需要确保费用的合理性，并且不亏待受赠者，征收金额不低于120人民币。