小区房子能不能买卖，可以。小区的房子可以进行买卖交易。

小区房子可以进行买卖，但需要遵循当地的房屋买卖相关法律法规，例如签订买卖合同、办理房屋产权证、缴纳税费等。

另外，有些小区可能有物业公司管理，需要遵循小区规章制度并向物业公司缴纳相应的管理费用。

在进行小区房屋买卖时，建议您咨询专业的房地产中介或律师，了解相关法律法规和注意事项，以避免可能的风险和损失。

小区二手房源少说明什么

小区二手房源少可能有以下几个原因：

1. 小区房屋售卖量较少，二手房源供给不足。

2. 小区房屋性质属于限制转让或者禁止转让的类型，例如公租房、限价房等。

3. 小区居民普遍购房后不易离开，二手房源流通性较低。

4. 小区房屋的价格较高，买卖成交量受制于购买力。

如果您需要购买二手房，建议您多关注房屋中介网站、报纸、社交媒体等渠道，或者联系当地的房地产经纪人，以获取更多的房源信息。

同时，也需要对房屋的价格、产权证等方面进行全面的了解和审查，以确保购房的安全和合法性。

一个小区挂牌比例越小越好吗

一个小区的挂牌比例是指在该小区内挂牌出售的房源数量与该小区房屋总数的比例。

通常情况下，一个小区的挂牌比例越小，说明该小区的业主对出售房屋的意愿相对较低，也可能是该小区的房屋比较受欢迎，供不应求。

但是，如果一个小区的挂牌比例过低，可能会导致房屋交易的不活跃，买卖双方很难找到合适的交易对象，影响房价的发展。

因此，小区的挂牌比例不是唯一的衡量标准，还需要考虑其他因素，如地段、楼层、房屋面积等等。