厂房能不能自行建设，一般情况下，个人不能自行建设厂房，需要申请相关的建设许可证和手续，以及满足相关的安全、环保等要求。建议咨询专业人士或相关部门了解具体情况。

建设厂房需要遵守相关的法规和规定，一般情况下需要获得政府相关部门的批准和许可证。

具体规定可能因地区而异，您需要根据当地的法规进行操作。

在建设厂房之前，建议您先进行充分的规划和准备，包括土地使用权、建设方案、资金预算、人员安排等方面，以确保您的建设计划符合相关的法规和规定，同时也能够满足您的需求。

同时，建设厂房需要进行一系列的审批、验收等程序，需要耗费大量的时间和精力，建议您在具体操作前充分了解相关的规定和流程。

厂房能买吗

厂房可以进行买卖，就像其他房产一样。

如果您需要购买厂房，可以通过房产中介、网络平台等途径进行查询和购买。

在购买厂房之前，需要注意以下几个方面：

1. 查看产权证：

   确认厂房的产权证是否真实有效，产权人是否合法。

2. 检查建筑质量：

   检查厂房的建筑质量是否符合要求，是否存在安全隐患。

3. 了解土地用途：

   确认厂房所在土地的用途是否符合您的需求。

4. 确认交通条件：

   了解厂房周边的交通情况，包括道路、公交、地铁等交通设施是否方便。

5. 考虑维修和管理成本：

   除了购买价格外，还需要考虑厂房的维修和管理成本，以及其他可能的费用，如物业管理费等。

在购买厂房之前，建议您找到专业的房地产中介或请律师帮忙检查相关的文件和合同，以确保您的购房安全和权益。

投资买地建厂房有什么风险

投资买地建厂房有一些风险，需要考虑到以下几个方面：

1. 土地用途风险：

   在购买土地时，需要确认土地用途是否符合您的计划。

   如果土地用途发生改变，可能会导致您的投资计划落空。

2. 市场需求风险：

   建造厂房需要投入大量资金，如果市场需求不足，可能导致厂房空置，难以回收投资。

3. 建筑质量风险：

   建筑质量不合格可能会导致安全事故发生，造成重大损失。

4. 环保政策风险：

   环保政策的变化可能会导致您的厂房不能符合要求，需要进行改造，增加了额外的投资和时间成本。

5. 法律风险：

   建造厂房需要遵守法律法规，如建筑法规、环保法规等。

   如果不符合相关法律法规，可能会面临罚款、拆除等风险。

6. 经济风险：

   经济环境不稳定可能会导致投资回报率下降，或者无法按计划进行建设等。

在投资买地建厂房之前，建议您进行详细的市场调研和风险评估，制定完善的投资计划，并选择可靠的开发商或承建商进行合作，以降低风险。

同时，还需要遵守相关法律法规，确保建造的厂房符合要求。