为什么房价，房价受到供需关系、政府政策、土地价格、建筑材料成本以及投资需求等多个因素的影响。简单来说，房价之所以高，是因为房屋供不应求，政策过于宽松，土地价格上涨，建筑材料成本增加，以及投资需求和投机行为等原因共同造成的。

房价的高低取决于许多因素，包括但不限于以下几点：

1. 市场供需：

   当房屋需求量高于供应量时，房价往往会上涨，反之亦然。

   市场供需关系受到人口增长、经济发展、移民和投资等因素的影响。

2. 地理位置：

   房屋所处的地理位置和区域也会影响房价。

   例如，房屋在城市中心或繁华商业区附近的价格往往比较高，而在偏远地区的房价则可能较低。

3. 房屋质量和特点：

   房屋的质量、建造材料、年龄、大小、户型和特点等因素也会影响房价。

   通常情况下，房屋的质量和特点越好，价格就越高。

4. 利率和政策：

   利率水平和政策也会影响房价。

   例如，当利率较低时，人们更容易获得贷款，从而带动房屋市场需求增加，导致房价上涨。

   政府的税收政策和房屋市场调控政策也可能对房价产生影响。

综上所述，房价是受到多种因素综合影响的，不同的地区和时期都可能出现不同的房价水平。

房价居高不下的原因

房价居高不下的原因是多方面的，以下是一些可能的因素：

1. 城市化和人口增长：

   随着人口增长和城市化的加速，城市中心地区的土地供应变得更加紧张，这推高了房价。

2. 地价上涨：

   由于土地是房价的主要组成部分，因此土地价格上涨也会带动房价上涨。

3. 建材成本上升：

   建筑材料的成本也是决定房价的因素之一。

   例如，钢铁、水泥、玻璃等建筑材料的价格上涨，会导致房价上涨。

4. 政策限制和调控不力：

   一些地区的政府采取了过于宽松的政策，导致房价上涨过快。

   此外，一些政策的不合理和缺乏监管也可能导致房价上涨。

5. 投资需求和投机行为：

   房地产市场也是一种投资和赚钱的方式，因此投资需求和投机行为也可能导致房价上涨。

综合来看，房价居高不下的原因是多方面的，需要从政策、市场供需、土地、建筑材料等多个方面来综合考虑。

高房价是谁造成的

高房价是由多方面的因素共同造成的，其中包括：

1. 市场供需：

   当房屋需求量高于供应量时，房价往往会上涨，反之亦然。

   因此，市场供需关系是造成高房价的原因之一。

2. 地方政府政策：

   一些地方政府采取过于宽松的政策，例如房地产税率过低，土地供应过少等，这些政策也可能导致房价上涨。

3. 地价上涨：

   由于土地是房价的主要组成部分，土地价格上涨也会导致房价上涨。

4. 建材成本上升：

   建筑材料的成本也是决定房价的因素之一。

   例如，钢铁、水泥、玻璃等建筑材料的价格上涨，会导致房价上涨。

5. 投资需求和投机行为：

   房地产市场也是一种投资和赚钱的方式，因此投资需求和投机行为也可能导致房价上涨。

综上所述，高房价是由市场供需、政策、土地、建筑材料和投资需求等多个因素共同造成的。

不能简单地将高房价归咎于某一个单一的因素或者某一个群体。